FacebookTwitterLinkedIn

Chiriile și prețurile locuințelor din UE și-au continuat creșterea constantă în al doilea trimestru al anului 2022, cu 1,7%, respectiv 9,9%, comparativ cu al doilea trimestru din 2021, potrivit unor informații publicate de Eurostat. 

Prețurile locuințelor și chiriile din UE au urmat o parcurs similar între 2010 și al doilea trimestru din 2011. Cu toate acestea, după acest trimestru, prețurile locuințelor și chiriile au evoluat diferit. În timp ce chiriile au crescut constant în această perioadă până în al doilea trimestru al anului 2022, prețurile caselor au fluctuat considerabil.

După o scădere bruscă între al doilea trimestru din 2011 și primul trimestru din 2013, prețurile locuințelor au rămas mai mult sau mai puțin stabile între 2013 și 2014. După o creștere rapidă la începutul lui 2015, prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât chiriile. Din 2010 până în al doilea trimestru al anului 2022, chiriile au crescut cu 18%, iar prețurile caselor cu 48%.

Prețurile caselor s-au dublat în Estonia, Ungaria, Luxemburg, Letonia, Lituania, Cehia și Austria

Comparând al doilea trimestru din 2022 cu 2010, prețurile caselor au crescut mai mult decât chiriile în 19 state membre ale UE. În această perioadă, prețurile locuințelor au crescut în 24 de state membre ale UE și au scăzut în trei. 

Evoluția prețurilor a fost în creștere în Estonia (+196%), Ungaria (+168%), Luxemburg (+135%), Letonia (+131%), Lituania și Cehia (ambele cu +130%) și Austria (+121%). Scăderi au fost observate în Grecia (-23%), Italia (-8%) și Cipru (-6%).

Comparând chiriile, din al doilea trimestru din 2022 în anul 2010, prețurile au crescut în 25 de state membre ale UE și au scăzut în două, cele mai mari creșteri fiind în Estonia (+214%), Lituania (+139%) și Irlanda (+82%). Scăderi au fost înregistrate în Grecia (-24%) și Cipru (-0,2%).

În România, creșterea chiriilor a fost de sub 30% în perioada 2010 și 2022, în timp ce prețurile de vânzare a locuințelor au avut o evoluție pozitivă similară, în jur de 25%, spune studiul publicat de Eurostat. 

În ceea ce privește anul curent, în al doilea trimestru din 2022, comparativ cu al doilea trimestru al anului 2021, prețurile locuințelor au crescut cu 9,3% în zona euro și cu 9,9% în UE. 

Toate statele membre pentru care sunt disponibile date au arătat o creștere anuală a prețurilor locuințelor în al doilea trimestru al 2022 și, pentru 16 dintre ele, această creștere a depășit 10%. Cele mai mici creșteri au fost înregistrate în Cipru (+2,0%), Finlanda (+2,2%) și Danemarca (+2,8%), iar cele mai mari creșteri în Estonia (+27,4%), Cehia (+23,1%), Ungaria (+22,8%) și Lituania (+22,1%). În România, prețurile locuințelor au crescut, în această perioadă cu 8,5%.