Imobiliare – Craiova va depăși Brașovul în clasamentul orașelor din România, în funcție de suprafața spațiilor moderne de retail – Sinteza

Stocul de spații moderne de retail din România a ajuns la 4,24 milioane mp, iar pe primele locuri se află orașele cu cea mai mare putere de cumpărare: București (1,24 milioane mp), Timișoara (234.799 mp) și Cluj-Napoca (194.709 mp), potrivit unui studiu realizat de Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate.

Locul patru este ocupat de Iași (177.100 mp), iar pe locurile cinci și șase se află două orașe cunoscute pentru potențialul turistic, Constanța (165.000 mp) și Brașov (131.500 mp).

Din această toamnă, în topul celor cinci orașe din afara Capitalei cu cele mai multe spații de shopping va intra și Craiova, unde se va da în folosință cel mai mare centru comercial livrat în ultimii 13 ani, Promenada Mall, cu o suprafață totală de 78.500 mp, investiție a companiei NEPI Rockcastle. Astfel, Craiova va ajunge în luna octombrie la un stoc de 160.900 mp spații moderne de shopping și va depăși orașul Brașov, potrivit reprezentanților Fortim. 

“2023 este un an de expansiune, estimăm că se vor deschide 17 parcuri noi de retail și cinci noi mall-uri, în România, cu o suprafață totală de peste 300.000 mp. Cele mai multe magazine noi, prezente în viitoarele retail parcuri, sunt din rețelele Lidl, Pepco, CCC, Jysk, C&A, Fressnapf, Kik și Dr. Max“, declară Nicolae Ciobanu, Managing Partner la Fortim Trusted Advisors.

Dintre brandurile noi care intră pentru prima dată cu magazine în România se numără și Lefties, parte din rețeaua Inditex. Primul magazin Lefties se va deschide în Promenada Craiova. Un alt retailer nou care operează pe segmentul articolelor cu prețuri reduse este HalfPrice din Polonia, care va avea primul magazin în AFI Cotroceni. Jimmy Key, din Turcia, tot cu produse de îmbrăcăminte, a inaugurat în luna august primul său magazin în ParkLake Shopping Center și care intenționează să ajungă la un lanț de 10 magazine în următorii ani.

În 2023, dezvoltatorii anunță că vor livra în ritm alert parcuri de retail, cu un total de 220.584 mp, în orașe cu populație redusă, sub 10.000 locuitori, dar și în zone de suburbie, de pe lângă marile orașe, în cartiere noi de locuințe. Câteva din parcurile de retail anunțate pentru anul trecut au fost amânate pentru acest an, astfel încât în 2023 s-a mărit suprafața totală și ar urma să fie un an record în livrări.

Printre orașele unde apar noi parcuri de retail în acest an se numără Vaslui, Moșnița (lângă Timișoara), Giurgiu, Turda, Sibiu, Lugoj, Slobozia și Cisnădie. 

De asemenea, parcuri de retail noi sau extinderi de parcuri existente sunt așteptate în ansamblurile rezidențiale Cosmopolis (Cosmopolis Plaza, faza a doua, +13.600 mp) și Greenfield Plaza, amândouă în partea de nord a Capitalei.

Cele mai mari vânzări le-au avut retailerii de pe segmentul de farmaceutice, cosmetice și parfumerie, urmați de cei din fashion, potrivit Institutului Național de Statistică.