Imobiliare – Afacerile DRS-Architects au crescut pe fondul proiectelor noi și reconversiilor din spații de birouri în rezidențiale – Sinteza

Biroul local de arhitectură DRS-Architects a încheiat prima jumătate a anului 2024 cu o cifră de afaceri de aproximativ 500.000 de euro, o creștere de 50% datorată proiectelor de retail și rezidențiale, atât celor noi, cât și reconversiilor unor spații de birouri în rezidențiale.

Compania estimează că anul acesta va atinge o cifră de afaceri de 1 milion de euro și menționează printre factorii care au contribuit la creșterea numărului de proiecte inclusiv dezvoltarea accelerată din retail, intrarea mai activă pe piață a unor jucători internaționali, alături de nevoile încă în creștere de pe piața locală.

“Pe lângă aceste proiecte noi, lucrăm și la extinderea proiectelor mai vechi, care s-au dezvoltat organic și care au nevoie să acomodeze atât noi spații comerciale, cât și experiențe actualizate pentru clienți”, a menționat Andrei Lefter, fondator și managing partner DRS-Arhitects. 

Unul dintre proiectele la care lucrează echipa studioului de arhitectură este Arena Mall din Bacău, un centru comercial care are un flux activ de 3 milioane de vizitatori anual. Pentru acest proiect, dincolo de extinderea suprafeței comerciale, echipa DRS-Architects s-a concentrat pe a livra o experiență completă vizitatorilor, cu spații axate pe entertainment: un parc tematic de 10.000 mp și încă 1.000 mp dedicați teraselor. De asemenea, proiectul presupune și proiectarea primului hotel de lanț internațional din Bacău – Hotelul Mercure. Lucrările sunt preconizate să înceapă în a doua parte a acestui an. 

Segmentul rezidențial: reconversii și extinderi ale proiectelor existente 

Pe segmentul rezidențial, compania are proiecte care se derulează atât în Capitală și zona metropolitană, cu peste 600 de apartamente aflate în diferite stadii ale proiectelor, respectiv două proiecte de locuințe individuale, cât și în estul țării, unde compania se află în diferite faze ale proiectului pentru două ansambluri rezidențiale la Bacău, un total de 245 de locuințe livrate în următorii 3-5 ani. 

Potrivit arhitecților, o nouă tendință a pieței este cea a proiectelor cumulative, care integrează spații comerciale și rezidențiale, cum este cazul proiectului Arena Bacău, dar și a proiectelor de reconversie. În această categorie se află reconversia proiectelor office în rezidențial, iar echipa DRS-Architects lucrează la un astfel de proiect ce presupune transformarea unei clădiri de birouri cu o suprafață de 40.000 de metri pătrați într-una cu spații de locuit.

“Traversăm o perioadă dinamică, cu aproximativ 70% dintre proiecte axate pe retail și rezidențial, dar și cu proiecte de regenerare urbană sau din zona industrială. Anticipam această evoluție, așa că în prima parte a anului am extins echipa cu patru noi arhitecți, astfel încât să putem livra proiectele contractate în parametri optimi”, a mai precizat Andrei Lefter. 

Printre proiectele arh. Andrei Lefter, respectiv ale echipei DRS-Architects se numără Mega Mall București, Arena Mall Bacău, Hotel Mercure Bacău, complexul rezidențial Lake House București, Cluj Senior Village și altele. 

Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.