Energie – GTC obține venituri din chirii și servicii de 90 de milioane de euro în S1; Spitalul Monza (Memorial) a închiriat 2.100 mp în City Gate din București – Sinteza

Dezvoltatorul imobiliar GTC, prezent și pe piața românească, și-a prezentat rezultatele financiare pentru primul semestru al anului 2023: veniturile din chirii și servicii s-au ridicat la 90 de milioane de euro, față de 85 milioane de euro în perioada similară din 2022.

Marja brută din chirii a fost de 63 milioane de euro, comparativ cu 62 milioane de euro în S1 2022, iar gradul de ocupare a proprietăților din portofoliul său s-a situat la 87% la 30 iunie 2023 (87% la 31 decembrie 2022).

Activitatea de închiriere de birouri a atins 55.500 mp în prima jumătate a anului 2023, în creștere față de 49.400 mp în S1 2022, iar cea de închiriere a spațiilor de retail a atins 13.000 mp în primul semestrul din 2023, față de 20.700 mp în perioada similară din 2022.

Cel mai mare contract al GTC din această perioadă a vizat prelungirea închirierii de către MBH Bank, care a decis să rămână în GTC Metro din Budapesta, unde ocupă cca. 15.700 mp. 

În România, Spitalul de Oncologie Monza SRL (Memorial) a semnat un contract de închiriere în City Gate din București, pentru cca 2.100 mp. Alte contracte de închiriere în clădirea din apropierea Casei Presei, în prima jumătate a anului, au vizat companiile Hansgrohe și British Council, care va deschide acolo un centru de predare.

În capitala Ungariei, GTC a finalizat două clădiri în Rose Hill Business Campus în perioada analizată și a vândut Forrest Offices Debrețin în ianuarie 2023. Încasările, în valoare de 49 milioane de euro, urmează să fie reinvestite în imobiliare, a menționat compania în raportul semestrial. În România, GTC a vândut la finalul anului trecut clădirea Cascade pentru suma de 10,2 milioane de euro către Hungarian Crown Holding, o companie de investiţii imobiliare din Ungaria.

”Creșterea cu 8% a veniturilor din chirii alimentată de indexarea chiriilor a fost temperată de costurile inflamate ale serviciilor care au restrâns marja brută. Având în vedere reducerea cererii de birouri pe piețele noastre principale și extinderea randamentului care pune presiune asupra valorii, vom continua să urmărim oportunități în întreaga Europă, pentru a ne diversifica și mai mult afacerea”, a precizat Zoltán Fekete, Președintele Consiliului de Administrație al GTC.

GTC gestionează în prezent în mod activ un portofoliu imobiliar comercial de 44 de clădiri comerciale, oferind 740.000 mp de spații de birouri și retail închiriabile în Polonia, Ungaria, România, Serbia, Croația și Bulgaria. În plus, GTC are o perspectivă de dezvoltare de cca. 440.000 mp de proprietăți comerciale și de birouri în capitalele Europei Centrale și de Est, din care 61.000 mp sunt în construcție.