Imobiliare – China nu reușește să impresioneze cu împrumuturi de 562 de miliarde de dolari pentru locuințele nefinalizate – Sinteza

Angajamentul Chinei de a dubla cota de împrumuturi pentru proiectele rezidențiale nefinalizate la 4 trilioane de yuani (562 de miliarde de dolari) nu a îndeplinit așteptările pieței, determinând scăderea acțiunilor din sectorul imobiliar, în timp ce investitorii sperau la politici mai puternice, potrivit Bloomberg.

Guvernul a stabilit noua țintă de sfârșit de an pentru împrumuturi destinate așa-numitelor proiecte imobiliare de pe „lista albă”, după ce a distribuit 2,23 trilioane de yuani până la 16 octombrie.

Această măsură, menită să asigure finalizarea locuințelor, face parte dintr-un set de inițiative anunțate în cadrul unui briefing de joi.
Planurile nu au reușit să impresioneze, unii analiști numindu-le „incrementale”. Un indice Bloomberg al acțiunilor imobiliare din Hong Kong a scăzut cu peste 8%, în timp ce acțiunile chineze au pierdut câștigurile obținute anterior.

Programul „lista albă” face parte dintr-un plan care vrea să se asigure că locuințele nefinalizate vor fi livrate cumpărătorilor și pentru a preveni un nou boicot extins al creditelor ipotecare. Livrarea locuințelor vândute, dar neconstruite din China, estimate la 48 de milioane de unități, va necesita aproximativ 3 trilioane de yuani din fonduri directe de la guvernul central, conform Nomura Holdings Inc.

China ia în calcul și posibilitatea de a permite băncilor să acorde împrumuturi pentru achiziționarea de terenuri neutilizate și de a extinde sprijinul pentru locuințe accesibile familiilor cu doi sau mai mulți copii. Guvernul va renova, de asemenea, un milion de locuințe din zonele mai vechi și degradate din orașele mari.

În paralel, marile orașe, inclusiv Beijing și Shanghai, au extins eligibilitatea cumpărătorilor de locuințe pentru a achiziționa proprietăți. Orașele mai mici, cum ar fi Tianjin și Chengdu, au eliminat toate restricțiile de cumpărare pentru locuințele noi.

Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.