Robotul Minerva ca: 
Piața rezidențială din România a fost marcată în 2024 de o scădere a livrărilor de locuințe noi cu 15% la nivel național și cu aproximativ 20% în București, arată raportul anual Colliers. În contrast, cererea a crescut cu 7%, ceea ce a amplificat deficitul de locuințe și a menținut presiunea asupra prețurilor.
Costurile ridicate ale materialelor de construcție și accesul dificil la finanțare au încetinit dezvoltările viitoare, semnalând o ofertă tot mai redusă. În marile orașe, achiziția unei locuințe a devenit tot mai greu accesibilă, iar tendința va continua și în 2025, susțin consultanții Colliers.
În București, tranzacțiile cu apartamente au crescut cu 5%, în timp ce Cluj și Timișoara au înregistrat un avans de 3-4%. Iașiul a avut cea mai mare creștere, de 40%, datorită livrării unui număr mai mare de locuințe noi.
Un alt efect al dezechilibrului dintre cerere și ofertă este creșterea pieței de închirieri, care devine o alternativă tot mai atractivă pentru cei care nu pot sau nu doresc să cumpere o locuință. În marile orașe, oferta insuficientă de locuințe continuă să împingă prețurile în sus, în timp ce în zonele periferice și metropolitane, dezvoltările ar putea contribui la echilibrarea pieței.
Pentru 2025, experții Colliers anticipează că cererea va rămâne ridicată, susținută de creșterea salariilor și de nevoia tot mai mare de locuințe, în timp ce oferta va continua să fie limitată, menținând presiunea asupra prețurilor.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
Mai sus regasiți o reprezentare vizuală a conținutului articolului, o clasificare automată și un sumar al acestuia! Preluarea informațiilor urmăreste promovarea și facilitarea accesului la informație, cu respectarea drepturilor de proprietate intelectuală, conform cu termenii și condițiile sursei (www.forbes.ro).
