Imobiliare – Colliers va fi managerul de proiect al viitoarei clădiri de birouri One Technology District – Sinteza

Divizia de Construcții a Colliers va fi manager de proiect pentru viitorul sediu de birouri al gigantului german Infineon Technologies în România, One Technology District.

Proiectul destinat liderului global în semiconductori pentru sisteme de putere și IoT este dezvoltat la cheie și fără conexiune la rețeaua de gaze de One United Properties, în zona Dimitrie Pompeiu din București.

„România este o regiune de interes pentru Infineon în activități de cercetare și dezvoltare a cipurilor semiconductoare. Suntem încântați să începem faza de construcție a celui mai mare centru de R&D pentru semiconductori din sud-estul Europei. Ne așteptăm ca acesta să devină un punct de referință în inovația high-tech din România”, spune Guenter Krasser, Director General și Vicepreședinte al Infineon România.

Valoarea totală a contractului, semnat pentru o perioadă de 15 ani începând din 2026, este de 57 de milioane de euro (fără TVA), ceea ce îl face unul dintre cele mai mari acorduri de pre-închiriere înregistrate vreodată pe piața locală de birouri.

Viitorul sediu al Infineon Technologies România, One Technology District, va deveni cel mai mare centru de cercetare și dezvoltare în semiconductori din Europa de Sud-Est, cu o suprafață totală închiriabilă de aproape 20.600 de metri pătrați, incluzând 3.000 de metri pătrați de laboratoare și 280 de locuri de parcare. 

Divizia de Construction Services a Colliers va oferi servicii de management de proiect, reprezentând Infineon în toate etapele de dezvoltare — de la proiectare și construcție până la amenajările interioare, inginerie de valoare și management de valoare, până la predarea finală. 

„Această tranzacție, una dintre cele mai mari închirieri de birouri înregistrate vreodată pe piața locală, evidențiază importanța strategică a României pentru Infineon Technologies și consolidarea prezenței companiei în regiune. Livrarea clădirii este programată pentru al doilea trimestru din 2026”, spune  Alexandru Atanasiu, Board Member &  Head of Construction Services în cadrul Colliers.

Pentru clădirea de birouri construită de One United Properties vor fi utilizate tehnologii și materiale de ultimă generație, cum ar fi sistemul geoexchange Clădirea va fi echipată și cu panouri solare pe acoperiș, precum și cu unități de recuperare a căldurii.

Infineon Technologies AG are aproximativ 58.600 de angajați la nivel global, iar compania a generat venituri de aproximativ 16,3 miliarde de euro în anul fiscal 2023. 

În România, Infineon este cea mai puternică companie de semiconductori, având peste 500 de ingineri specializați în cercetare și dezvoltare (R&D) și competență pe întregul ciclu de dezvoltare a produselor. 

Echipa Colliers a încheiat anul 2023 cu un portofoliu de peste 17.000 de metri pătrați de birouri pentru care a oferit servicii de project management și antrepriză generală, și cu un portofoliu de peste 700.000 de metri pătrați pentru care a oferit servicii de monitorizare a fazelor de execuție și aprobare a tragerilor bancare. 

În ultimii doi ani, Colliers a gestionat bugete de peste 10 milioane de euro pentru servicii de amenajare a birourilor, iar lucrările de construcții verificate în cadrul proiectelor de monitorizare și alte servicii de consultanță au însumat peste 160 de milioane de euro.

Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.