Imobiliare – Firmele din IT&C – cei mai activi chiriași ai clădirilor de birouri în primul trimestru din 2023 – Sinteza

În primul trimestru din 2023, cei mai activi chiriași ai clădirilor de birouri au fost firmele din sectorul IT & C, cu 19% din suprafața nou închiriată, urmate de companiile din sectoarele Medical & Farma și Energetic, cu 14%, respectiv 13% din suprafața închiriată, arată un raport al companiei de consultanță Esop. 

“Domeniul energetic a avut, în acest prim trimestru al anului, o pondere importantă, de 13%, mai multe companii finalizând procesul de relocare”, se spune în raport. Dintre acestea, firma Elnet Instal, asistată de Esop, care a optat pentru subînchirierea unui spațiu de 1.100 mp în proiectul The Light București.

Principalele domenii constant reprezentate în ultimii cinci ani au fost IT&C, Financiar, Servicii profesionale, Medical & Farma și Construcții & Real Estate, inclusiv operatorii de co-working.

“Înainte de 2020, ponderea suprafețelor închiriate de către firmele din domeniul IT&C, BPO și SSC se situa an de an în jurul valorii de 50%. După debutul pandemiei de Covid-19, pe măsură ce s-au dezvoltat diverse modele de munca hibridă sau remote, ponderea închirierilor de spații de birouri noi (relocări, preînchirieri și extinderi) de către firmele de IT a scăzut. În ultimii doi ani, ponderea a ajuns la 23%, iar nivelul tranzacționării din primul trimestru al acestui an prefigureaza un nivel similar pentru anul 2023”, declară Alexandru Petrescu, Managing Partner la ESOP Consulting | CORFAC International. 

Cea mai căutată zonă pentru cei care s-au relocat sau și-au extins spațiile în trimestrul întâi din 2023 a fost zona Centru-Nord, cu 71% dintre preferințele companiilor pentru închirieri de spații noi, urmată la mare distanță de zona de Centru-Vest cu 13%, spun reprezentanții Esop.