Robotul Minerva ca: 
„
„
„
În opinia reprezentantei companiei, o asemenea măsură va avea ca efect „un foarte mare decalaj” între cumpărătorii cu venituri peste medie și cei cu venituri sub medie – sau chiar medii. În mod clar, unii nu-și vor mai putea permite să achiziționeze un apartament nou, în actualele condiții de piață, mai ales având în vedere costurile ridicate de creditare. „Vă dați seama că toți dezvoltatorii vor căuta să facă niște apartamente extrem de mici”, pentru a răspunde acestei reduceri a puterii de cumpărare – asta în ciuda faptului că românii trăiesc în cele mai aglomerate case din UE, având „cea mai mică suprafață de spațiu de locuit pe cap de locuitor”, punctează Antoanela Comșa.
La asta se adaugă, desigur, faptul că fondul locativ din România este preponderent unul îmbătrânit, o înnoire a acestuia fiind foarte necesară, mai ales că „tehnologia evoluează, trebuie să fim din ce în ce mai puțin consumatori de energie”. Potrivit lui Comșa, dezvoltatorii de ansambluri rezidențiale fac eforturi pentru a se alinia progreselor tehnologice, optând pentru soluții moderne, precum pompe de căldură, sisteme de încălzire prin pardoseală, sisteme de răcire prin pereți etc. Dar toate acestea costă, iar o condiție fundamentală pentru locuințele noi, cel puțin pentru cele dezvoltate din fonduri private, este ca ele să fie vandabile, adică adaptate puterii de cumpărare reale a populației. „Toate aceste lucruri, până la urmă, nu vor da decât în cei care nu își pot achiziționa o locuință și care au venituri foarte mici. Bineînțeles, acum avem și o altă problemă, care este costul de finanțare foarte ridicat”, spune reprezentanta Gran Via.
„Dacă mă întrebați pe mine, cred că o măsură foarte bună pentru ca Guvernul să facă rost de bani la buget ar fi să încerce să scadă evaziunea – evaziunea la tutun, la colectat TVA-ul și așa mai departe. Dar nu să iei de la cei săraci. Cei care au totuși niște venituri vor continua să achiziționeze probabil case, vom vedea mai multe locuințe achiziționate pe firme, ca să se evite plata TVA-ului și o să avem o problemă în acest sens, pentru că cei care vor achiziționa pe firmă vor trebui să factureze, când închiriază, cu TVA, dacă ei cumpără cu scutire de TVA – că practic [aceasta] nu e o scutire de TVA, e taxare inversă. Or, în momentul în care tu achiziționezi astfel, ești obligat să facturezi cu TVA, iar efectul va fi o majorare a chiriilor.”
Antoanela Comșa, Președinte Gran Via România
Și alte țări aplică facilități fiscale la achiziția de locuințe
„
Antoanela Comșa, Președinte Gran Via România
SURSA: https://www.titirez.ro/stiri-imobiliare/lovitura-sub-centura-eliminarea-cotei-reduse-de-5-tva-la-achizitia-de-locuinte-in-2023-guvernul-ar-trebui-sa-si-dea-seama-ca-da-in-cei-saraci_4930
Mai sus regasiți o reprezentare vizuală a conținutului articolului, o clasificare automată și un sumar al acestuia! Preluarea informațiilor urmăreste promovarea și facilitarea accesului la informație, cu respectarea drepturilor de proprietate intelectuală, conform cu termenii și condițiile sursei (www.business-adviser.ro).
