Imobiliare – Prețurile imobilelor de lux din Dubai au crescut cu 50% în ultimul an – Sinteza

Preţurile caselor de lux din Dubai au crescut cu aproape 50% în ultimul an fiscal, menţinându-se pe primul loc în lume pentru al optulea trimestru consecutiv, potrivit unui nou raport realizat de firma de consultanţă imobiliară Knight Frank.

Preţurile din Dubai au crescut vertiginos, cu 225%, de când au atins un minim pandemic în trimestrul al treilea din 2020, potrivit CNBC.

Pe locul al doilea se află Tokyo, care a înregistrat o creştere anuală de 26,2%, şi Manila, care a marcat un avans de 19,9%.

Alte creşteri semnificative au fost consemnate de prețurile din Shanghai (+6,7%), şi Singapore (+4,2%).

Încă de la sfârşitul lunii aprilie, străinii care achiziţionează proprietăţi rezidenţiale în Singapore trebuie să plătească 60% taxă de timbru suplimentară a cumpărătorului, dublu faţă de procentul anterior de 30%.

Preţurile din Hong Kong au scăzut cu 1,5% în ultimul an, ca urmare a creşterii stocurilor nevândute din proiectele nou dezvoltate.

Alte scăderi includ New York, care a coborât cu 3,9%, şi San Francisco, care a înregistrat o scădere de 11,1% a preţurilor.

Oraşul german Frankfurt este în partea de jos a listei, cu o scădere de 15,1%.

În general, preţurile medii anuale au crescut cu 1,5% pe cele 46 de pieţe analizate de Knight Frank.

”Pieţele globale de locuinţe sunt încă sub presiune din cauza trecerii la rate mai mari ale dobânzilor”, a spus directorul de cercetare global al Knight Frank, Liam Bailey.