Producție industrială – Atenor ar putea vinde 10% din portofoliu, reprezentând 130.000 mp de spații – Sinteza

Dezvoltatorul imobiliar belgian Atenor, care a dezvoltat pe piața de birouri din București proiectul @expo din zona Romexpo, a semnalat un ritm mai lent al vânzărilor companiei, la nivel general, arată un raport al companiei. Ca urmare, Atenor ar putea să scoată la vânzare unele dintre proiectele sale, printre care și @expo.

“O constantă a pieței actuale este constituită de persistența crizei imobiliare generalizate, care a avut ca efect instalarea unui ritm mai lent al vânzărilor companiei. În acest context, grupul a aplicat o serie de măsuri adecvate, ce includ vânzarea unora dintre proiectele sale (inițial planificate pentru 2022 și 2023), fără maximizarea marjei vizate inițial (aceste operațiuni vizează obiective cu arii de aproximativ 10% din suprafața totală din portofoliu, totalizând circa 130.000 mp), identificarea de noi parteneriate pe proiectele existente în portofoliu, continuarea înlocuirii treptate și parțiale a finanțării de pe piețele financiare, analiza finalizării unei majorări de capital”, arată compania. 

Din punct de vedere operațional, la nivelul grupului, ținta de vânzări rezidențiale în 2023 este de 360 de apartamente, iar obiectivul de închiriere vizează o arie de 85.000 mp de spații birouri. 

În ceea ce privește 2024, compania se așteaptă la revenirea la un ritm normal al vânzărilor, determinată în special de finalizarea proceselor de vânzare a centrului de conferințe (Realex) din Bruxelles și a complexului rezidențial UP din București.

Atenor ar fi agreat vânzarea @expo către fondul maghiar Adventum, căruia i-a vândut și proiectul de birouri Hermes Business Campus, din zona Dimitrie Pompeiu din Capitală, într-o tranzacţie de circa 140 milioane de euro.

Anul acesta este programată a fi livrată faza a doua a @expo, după ce anul trecut a fost livrată prima fază, de 21.000 mp. În total, proiectul va avea circa 44.000 mp GLA spaţii închiriabile de birouri.