Producție industrială – CTP bifează una dintre cele mai mai tranzacții ale pieței de logistică, prin achiziția a 270.000 mp de depozite și 30 ha de teren – Sinteza

CTP, cel mai mare dezvoltator, proprietar și administrator de spații industriale și logistice listat din Europa, a achiziționat de la Globalworth, principalul investitor de birouri din Europa Centrală și de Est (ECE), un portofoliu industrial de 270.000 mp GLA și 30 ha teren în șase locații cheie din România.

Portofoliul este compus din șase parcuri industriale amplasate în vecinătatea parcurilor CTP (București, Arad), precum și locații complementare care consolidează prezența CTP în zonă (Pitești, Oradea, Timișoara). Aceasta ar putea fi una dintre cele mai mari tranzacții ale anului, din zona de logistică-industrial, valoarea sa fiind estimată la 170 de milioane de euro.

„Această achiziție extinde semnificativ portofoliul nostru din România prin adăugarea a peste 270.000 mp și introduce 40 de noi nume în lista noastră diversificată de chiriași. În plus, achiziția include 30 de hectare de teren excedentar, ceea ce ne permite să ne continuăm angajamentul față de dezvoltarea organică în vestul României. Această dezvoltare nu va aduce beneficii doar chiriașilor noștri, ci va contribui pozitiv și pentru comunitățile locale”, a declarat Remon Vos, CEO al CTP Group.

De cealaltă parte, Dennis Selinas, CEO al Globalworth, a precizat că vânzarea acestor active secundare va permite companiei să se concentreze asupra segmentului clădirilor de birouri și să-și crească lichiditatea. 

Prin această achiziție, portofoliul românesc al CTP atinge pragul de 2,91 milioane mp GLA al depozitelor moderne sustenabile Clasa A. 

În prezent, CTP deține, la nivel european, proprietăți imobiliare industriale și logistice având o suprafață brută închiriabilă de 12 milioane mp de GLA în 10 țări. 

Globalworth este liderul piețelor de birouri din Polonia și România. Portofoliul companiei avea o valoare totală de 3 miliarde de euro, la 31 decembrie 2023. Aproximativ 96,8% din portofoliu este reprezentat de active producătoare de venit, predominant în sectorul de birouri și închiriate către aproximativ 715 companii naționale și multinaționale. În România, proprietățile se regăsesc în București, Timișoara, Constanța, Pitești, Arad, Oradea, Târgu-Mureș și Craiova.