FacebookTwitterLinkedIn

Piața construcțiilor nu dă semne de oboseală, în ciuda unor predicții pesimiste lansate în spațiul public de anumiți analiști. Mai mult, potrivit Institutului Național de Statistică (INS), primele două luni ale anului au reprezentat o intensificare a lucrărilor de construcții, față de ianuarie-februarie 2022: ca serie brută, volumul lucrărilor de construcții a avansat cu 9,0%, iar ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, cu 9,5%. 

În ceea ce privește investițiile pentru anul în curs, Petrișor Grindeanu, Director General al Lasselsberger Ceramics România, a declarat că se urmărește creșterea capacității de producție a fabricii de plăci ceramice din Cluj, precum și eficientizarea costurilor și consumului de energie în procesul de producție. Compania intenționează să achiziționeze echipamente noi pe liniile de producție, care vor avea un consum de energie mai scăzut. Planul de investiții prevede un buget de circa 8 milioane de lei pentru eficientizarea consumului de energie.

În plus, anul acesta, în februarie, a fost finalizată investiția în linia de rectificare a plăcilor ceramice și s-au lansat pe piață 130 de modele noi, marea majoritate gresie rectificată, care reprezintă noua tendință pe piața de profil. „Aceste plăci au avantajul că au același calibru, deci elimină erorile la montaj. Sunt produse premium la care românii o să aibă acces la un preț corect”, spune Petrișor Grindeanu.

Și producătorul local de pavele și borduri, Symmetrica, are în plan investiții în soluții de eficientizare a energiei, pentru a face față provocărilor actuale. „Dacă până în 2021 componenta energiei electrice în cadrul produselor noastre era mică, iar influența asupra prețului minoră, din cauza creșterilor de preț de până la 300%, am luat două decizii: creșterea prețului la produsele ieftine, unde avem marjă mică, și investiții în parcuri fotovoltaice, pentru a încerca să ne menținem în echilibru. Am început un program mare de investiții, în jur de 6 milioane de euro, în panouri fotovoltaice. Primele trei puncte în care am montat panouri deja funcționează, urmând ca până la sfârșitul anului să montăm panouri fotovoltaice în 5 puncte de lucru”, explică Sebastian Bobu, Director Executiv al Symmetrica în cadrul emisiunii Reinventarea României.

Chiar dacă sectorul construcţiilor a dat cele mai multe insolvenţe în 2022, potrivit unui studiu realizat de Coface, pentru Terano Construct, anul trecut a fost chiar mai bun decât 2021, cu o creștere de 54% a afacerilor. Constructorul oferă proiecte și servicii de antreprenoriat general și de subcontractare, iar mare parte din amenajări (cca 30%) au fost pentru clădiri de birouri, de aceea, pentru anul în curs, estimările managerului sunt mai temperate, dat fiind și nivelul scăzut de livrări. „Anul acesta nu pare la fel de bun, dar e prematur să ne pronunțăm”, adaugă el. 

Terano Construct a raportat pentru anul trecut o creștere de 54% a cifrei de afaceri față de 2021, iar reprezentantul companiei amintește că, și la începutul anului trecut era destul de pesimist în ce privește evoluția afacerii. „Am pornit pesimiști la începutul anului, dar spre sfârșitul lui ne-am dat seama că a fost un an foarte bun”. (M.C.)

Înființată în plină pandemie, în a doua parte a anului 2021, compania furnizoare de materiale de construcții Bauindustry DC a avut parte de rezultate bune anul trecut, semn că piața continuă să fie dinamică.

„Noi ne raportăm la niște cifre mai mici, începând activitatea în 2021, dar procentul de creștere este mare. Practic, am triplat suma în primul trimestru din 2023, versus perioada similară din 2022”, explică Dragoș Vlagali, proprietarul și directorul comercial al Bauindustry DC. La fel, 2023 a început bine și compania a avut livrări de materiale către toate segmentele de piață, în principal pardoseli epoxidice și poliuretanice necesare proiectelor industriale.

În schimb, piața se confruntă cu câteva provocări majore precum creșterile de prețuri la energie, materii prime, transport și servicii sau lipsa forței de muncă. 

După cum declară Petrișor Grindeanu, costurile de producție ale fabricii din Cluj au crescut anul trecut în medie cu 60% față de 2021 și au continuat să crească și în primul trimestru al anului acesta, „pentru că piața energiei din România nu urmărește trendul din Europa”: „În mod paradoxal, deși producem toată energia electrică și aproximativ 90% din gaz, întotdeauna la noi, gazul și energia electrică au fost mai scumpe decât în Europa cu 40-50%. Având în vedere impactul major al energiei asupra produsul finit, cel mai mult au crescut prețurile produselor economice și medii”, afirmă el, adăugând că de pe piața locală au dispărut numeroase sortimente economice din cauza creșterii costurilor de producție.

În condiții de piață dificile, în care costurile de producție au crescut, strategia Symmetrica vizează diversificarea gamei de produse, plusând pe cele marjă mai bună, care sunt și cerute din ce în ce mai mult. Sebastian Bobu spune că, dacă acum 5-6 ani produsele premium reprezentau în jur de 3-4% din portofoliul companiei, în prezent ele ajung la peste 15%. Plus, de câțiva ani, compania nu se mai limitează doar la prefabricate mici precum pavele și borduri, la produce și componente mari, necesare pentru infrastructură rutieră sau de energie electrică.

Anul trecut, Symmetrica a finalizat o fabrică de prefabricate de talie mare la Solca, județul Suceava; a finalizat o investiție începută în 2021 privind retehnologizarea liniilor de producție de la fabrica Berești, unde s-a schimbat complet tehnologia și s-au montat două linii de mare capacitate. Tot anul trecut s-a finalizat achiziția unei fabrici din zona Mărășești, de la Somaco Holding, și a început procesul de modernizare al acesteia, cu finalizare estimată în decursul anului viitor. 

Pentru Terano Construct, printre cele mai mari provocări se numără prețul materialelor de construcții, care a afectat afacerea și în trecut, și care generează dificultăți în accesarea unor proiecte pe fonduri europene. „Acum, din ce am văzut, prețurile au ajuns pe un platou, s-au mai liniștit. Dar nu știu cât va dura și nu putem semna contracte pe mai mult de șase luni. Chiar am pierdut niște contracte pentru că nu am acceptat să semnez că într-un an de zile nu voi modifica prețurile”, spune Marian Ciupitu.

Iar Dragoș Vlagali confirmă: creșterea de prețuri din industria construcțiilor a necesitat adaptări numeroase: „În ce privește scumpirile, începând cu anul trecut, cele mai mari creșteri le-au avut produsele epoxidice, poliuretanice și aditivii de betoane. Dar toate prețurile au crescut și nu văd o stagnare a acestora. Mai nou, majoritatea producătorilor au anunțat creșteri și nu cred că o să se oprească. Dar sunt și produse care au început să dea înapoi, cum este polistirenul, pe care îl vindem foarte bine, pentru că oferim un sistem complet. Mai ales cu produsul nostru private label, care este un adeziv de vată și de polistiren”, spune el. 

În general, pardoselile poliuretanice și epoxidice au înregistrat creșteri de 21%, iar adezivii de gresie și faianță, gleturile și sistemele de finisaj între 8% și 17%. 

Strategia companiei prevede, printre altele, lansarea unor produse private label, în parteneriat cu producători autohtoni, precum și importul unor produse inovatoare, precum foliile cu protecție UV, de la furnizori din Germania. 

În cadrul anchetei de conjunctură realizată în luna martie 2023 de INS, managerii anticipează că, în activitatea de construcţii se va înregistra, în următoarele trei luni, creșterea volumului producţiei, o relativă stabilitate a numărului de salariaţi, dar se preconizează o creștere accentuată a prețurilor. În aceste condiții, fiecare companie își joacă cea mai bună carte pentru a trece fără probleme de un nou an „provocator”.