Producție industrială – Dezvoltatorul imobiliar Iulius a inaugurat Palas Campus Iaşi, o investiţie de peste 120 milioane de euro – Sinteza

Compania Iulius a inaugurat oficial Palas Campus, cea mai mare clădire de birouri din România, cu o suprafaţă închiriabilă de 60.000 mp, care a presupus investiții de peste 120 milioane de euro. Aici vor lucra în jur de 5.000 de angajați ai unor companii precum Amazon, Microsoft, Allianz-Ţiriac, Cognizant Softvision și altele.

Construcția a demarat în pandemie şi se află în vecinătatea proiectului mixed-use Palas, funcționând ca o continuare a acestuia. Până acum, compania Iulius a realizat la Iaşi cinci proiecte de real estate, care totalizează 130.000 mp de spații office și 105.000 mp retail, pentru care a alocat jumătate de miliard de euro (Palas Iași, Palas Campus, Iulius Mall Iași, Family Market Miroslava și Family Market Bucium).

„Am început Palas Campus când ne confruntam deja cu provocările pandemiei, într-o piață office în expectativă. Acum, ne primim partenerii în noua clădire, pe cele 13 companii de renume mondial, cu birouri dedicate pentru peste 5.000 de talente locale din industria creativă și automotive”, a declarat la deschidere Iulian Dascălu, preşedintele companiei Iulius.

La Palas Campus și-au stabilit sediul 13 companii, din SUA, Germania, Franța, Norvegia, Elveția şi România, unele cu primul lor birou din regiune. Amazon este principalul chiriaș al proiectului. Compania americană a deschis în România, în 2005, la Iași, centrul dedicat pentru cercetare și dezvoltare, fiind prezent în ansamblul Palas din anul 2010, iar acum își reunește angajații din oraș sub un singur acoperiș. Aici vor lucra toți cei 2.000 de angajați ai Amazon Development Center Romania, din cei 5.000 de oameni care lucrează în Palas Campus.

Ceilalți chiriași sunt: AMD (Advanced Micro Devices),  Allianz-Ţiriac, Cognizant Softvision, Expleo, HELLA România, HEITS.digital, HTEC Group, Microsoft, Profidata Dev, Safeguard Global, Visma Software România și Bandwidth.

Palas Campus este compus din 6 corpuri cu înălțimea maximă de 6 etaje, conectate la parter și la primele trei etaje, cu o suprafață închiriabilă de 60.000 mp, dintre care 54.000 mp office și 6.000 mp retail. Campusul este conceput ca un proiect mixt integrat, incluzând, la parter, restaurante, cafenele, un supermarket, o sală de fitness, un centru medical și o zonă de servicii.

În 2021, clădirea a beneficiat de primul credit verde acordat unei companii românești de către IFC (International Finance Corporation, membră a Grupului Băncii Mondiale), în valoare de 72 milioane de euro. 

O premieră o reprezintă şi terasele verzi amenajate la înălţime, la etajul patru. De asemenea, Palas Campus beneficiază şi de peste 1.200 de panouri fotovoltaice montate pe acoperiş, cu o putere instalată de 500 kWp.

Chiriașii din Palas Campus beneficiază de o parcare subterană pe două niveluri, cu 625 de locuri, care a presupus o investiție de peste 33 milioane de euro. 

Investiția în Palas Campus va genera anual peste 780.000 de euro din impozitul pe clădire şi terenuri. Totodată, în timpul lucrărilor, contribuțiile directe la bugetul statului au fost de aproximativ 1,3 milioane de euro prin taxe, autorizații şi avize. 

Palas Campus face parte dintr-un plan mai amplu de reconfigurare a zonei Sf. Andrei. Compania IULIUS va continua dezvoltările de regenerare urbană din zona centrală a Iașului cu proiectul rezultat în urma concursului internațional de arhitectură organizat în 2022, precum şi cu alte investiţii de impact.

În total s-au investit în Palas Iași peste 320 de milioane de euro, iar proiectul cuprinde 7 clădiri de birouri clasa A (75.000 mp – 60 de companii, 9.000 angajați); zonă de shopping și entertainment; plus o grădină urbană de 5 hectare, care găzduiește zeci de evenimente anual și facilități de petrecere a timpului liber.