2.2 C
București
sâmbătă, februarie 15, 2025

Banking & Servicii financiare – Urmează ZF Bankers 2023, 26-28 iunie. Când îşi va reveni creditarea de retail? – Sinteza

2 min read (textul complet), articol clasificat de Robotul Minerva ca: Profilare

Creați-vă propriul

dashboard de știri

informația - cheie, 24/7

100+

FLUXURI

Free

Parcurgi informația mai rapid!

Acoperi top 100 surse externe!

Publicat de

Articole din aceeași sursa

- Advertisement -cresterea vanzarilor

Sumarizare automata

Când cineva a luat un credit ipotecar la un IRCC de 1,08% Ă 2% marja băncii, adică DAE de 3,2%, nu s-a aşteptat deloc ca peste numai un an rata să crească cu 60%, având în vedere că IRCC-ul a crescut la 5,95%.

Din cauza dobânzilor mari, cei care voiau să-şi ia o casă pe credit au spus „pas“, fie că nu se mai încadrau în criteriile de acordare, adică creşterea ratei era mai mult de 40% din salariu, fie au considerat că nu este bine să plătească dobânzi atât de mari, mai ales într-un context care este marcat de crize, război şi tensiuni în economie.

Pentru a încerca să revigoreze piaţa de credite ipotecare/imobiliare, principalele trei bănci - Banca Transilvania, BCR, BRD - au ieşit cu oferte promoţionale care implică o rată fixă de 5,9% în primii 3-5 ani după care rata va fi calculată în funcţie de IRCC plus marja băncii.

Explozia dobânzilor la lei începută anul trecut a lovit în plin creditarea de retail, clienţii fiind speriaţi de nivelul ridicat la care au ajuns dobânzile.

Când cineva a luat un credit ipotecar la un IRCC de 1,08% Ă 2% marja băncii, adică DAE de 3,2%, nu s-a aşteptat deloc ca peste numai un an rata să crească cu 60%, având în vedere că IRCC-ul a crescut la 5,95%.

O asemenea creştere a ratei într-un interval atât de scurt de timp este destul de greu de absorbit.

Din cauza dobânzilor mari, cei care voiau să-şi ia o casă pe credit au spus „pas“, fie că nu se mai încadrau în criteriile de acordare, adică creşterea ratei era mai mult de 40% din salariu, fie au considerat că nu este bine să plătească dobânzi atât de mari, mai ales într-un context care este marcat de crize, război şi tensiuni în economie.

Din cauza scăderii cererii din partea clienţilor, băncile au dat mai puţine credite în acest an deşi ar fi vrut să dea mai multe. Pentru a încerca să revigoreze piaţa de credite ipotecare/imobiliare, principalele trei bănci – Banca Transilvania, BCR, BRD – au ieşit cu oferte promoţionale care implică o rată fixă de 5,9% în primii 3-5 ani după care rata va fi calculată în funcţie de IRCC plus marja băncii.

O rată fixă de 5,9% este practic cât IRCC-ul actual, este sub ROBOR, care este de 6,5% la trei luni şi sub rata de referinţă a BNR, care este de 7%.

Băncile au lichiditate, dar ea trebuie împinsă cumva în economie. Scăderea inflaţiei de la 16% la 7-8% estimată pentru finalul acestui an va duce şi la o scădere a dobânzilor, dar nu atât de mare precum se aşteaptă clienţii.

În aceste condiţii, piaţa de retail care înseamnă atât credite ipotecare/imobiliare plus creditele de consum poate fi revigorată fie prin creşterea salariilor, fie prin oferte speciale făcute de bănci.

Cum va evolua piaţa de retail pe zona de creditare va fi unul dintre subiectele de discuţie de la ZF Bankers 2023, cel mai important eveniment dedicat industriei bancare din România care va avea loc pe 26-28 iunie.

 

Mai sus regasiți o reprezentare vizuală a conținutului articolului, o clasificare automată și un sumar al acestuia! Preluarea informațiilor urmăreste promovarea și facilitarea accesului la informație, cu respectarea drepturilor de proprietate intelectuală, conform cu termenii și condițiile sursei (www.zf.ro).

Accesați aici articolul integral !

Fluxuri de știri

Articole recomandate

- Advertisement -dezvoltare afacere

Ultimele articole

Alege-ți fluxurile de informații!

Gratis!

 + Promovează-ți compania și oferta sa!