Robotul Minerva ca: 
Aproape jumătate dintre locuinţele cumpărate în primele şase luni în Bucureşti (47%) au fost plătite în numerar, fără credite, în condiţiile în care au fost tranzacţionate 23.861 apartamente şi case din ianuarie până la finalul lunii iunie.
„Momentan, în primele şasee luni din 2024, cel puţin pe datele pe care le avem până acum, vedem o creştere faţă de 2023 în numărul de tranzacţii şi undeva similar cu 2021 şi 2022. Asta înseamnă că piaţa a trecut peste şocul iniţial al războiului, iar piaţa s-a obişnuit oarecum cu nivelul dobânzilor. Deşi vedem în momentul de faţă o ofertă din partea băncilor, destul de agresivă, în propune dobânzi cu cifră sub 5%“, a spus Costin Nistor, managing director la Fortim Trusted Advisors, în cadrul emisiunii ZF Investiţi în România! Un proiect ZF & CEC Bank.
În continuare, 47% dintre tranzacţiile cu locuinţe în Bucureşti-Ilfov, în primul semestru al anului 2024, s-au realizat cu cash, ceea ce înseamnă că există şi o disponibilitate mare pentru investiţii în locuinţe. Cele mai atractive se dovedesc a fi apartamentele noi din Bucureşti, care beneficiază de cea mai matură piaţă a închirierilor.
„Anul trecut a fost un an record în ceea ce priveşte achiziţia de apartamente fără finanţare bancară. Practic s-au folosit resurse proprii. Doar ultima parte a anului, ultimul semestru din an, a redus acest trend, dar în primele 9 luni din anul trecut, undeva la 70% din achiziţii erau făcute fără finanţare în Bucureşti.“
„Ceea ce este foarte mult. În mod istoric, piaţa din România se situează undeva la 50-50% din achiziţie fără finanţare bancară. Acest trend va continua atât timp cât randamentele în piaţa imobiliară sunt superioare unor plasamente în titluri de stat. Pentru moment nu vedem absolut niciun semnal că lucrurile s-ar schimba“, a explicat consultantul.
Luna iunie 2024 a confirmat trendul ascendent al pieţei achiziţiilor de locuinţe, atât la nivel naţional, cât şi în Bucureşti. În Capitală au fost tranzacţionate 3.862 locuinţe, o creştere cu 26% comparativ cu aceeaşi lună a anului trecut şi cu 14% faţă de luna mai 2024.
În total, în Bucureşti, în primele şase luni au fost încheiate 12.848 ipoteci, în creştere cu 52% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Doar în luna iunie 2024 s-au încheiat 2119 ipoteci, o creştere cu 42%.
Mai sus regasiți o reprezentare vizuală a conținutului articolului, o clasificare automată și un sumar al acestuia! Preluarea informațiilor urmăreste promovarea și facilitarea accesului la informație, cu respectarea drepturilor de proprietate intelectuală, conform cu termenii și condițiile sursei (www.zf.ro).
